Maf 1 s.r.l.
Indirizzo
Via: Via Della Foce Micina, 72 Cap: 00054 Città: Fiumicino (Rm)
Centro Commerciale Parco Leonardo
Indirizzo
Via: Via Portuense, 2000 Cap: 00054 Città: Fiumicino (Rm)
Contatti
Tel: 0645422448 Tel2: 0645437244
Seven Più s.r.l.
Indirizzo
Via: Via Anco Marzio, 51 Cap: 00054 Città: Fiumicino (Rm)
Egeo s.r.l.
Indirizzo
Via: Via Tempio Della Fortuna Cap: 00054 Città: Fiumicino (Rm)
Parco Leonardo è un nuovo quartiere situato all'interno del Comune di Fiumicino (provincia di Roma) quindi all'interno della conurbazione di Roma, che ospita il centro commerciale e il cinema multisala tra i più grandi d'Italia.
Dal masterplan affidato a Ricardo Bofill a partire dal 1993, Parco Leonardo nasce come sforzo progettuale e costruttivo di un solo imprenditore (Leonardo Caltagirone), con l'obiettivo di creare una città nella città, ovvero un aggregato abitativo autoconsistente disegnato 'a tavolino' con criteri moderni ed innovativi. Oltre ad essere presenti in esso migliaia di unità abitative consta di un centro commerciale (il più grande d'Italia, al momento dell'apertura), di un cinema (UGC Cine Citè) che con le sue 24 sale rappresenta anch'esso il primo per capienza in Italia, e un sistema di piazze innovativo e pedonale che relega ai livelli inferiori una ampia area parcheggi. Parco Leonardo si sviluppa linearmente tra l'autostrada Roma-Fiumicino (Autostrada A91) e la Via Portuense, ed è suddiviso in tre zone chiamate ATHENA (con vocazione prevalentemente commerciale), POLIS e PLEIADI, con vocazione invece prevalentemente abitativa. Si trova attualmente in costruzione la zona denominata ATHENA 2 ed un parco pubblico nell'area POLIS.
2003 - Il primo appartemento viene consegnato al legittimo proprietario (residenze Pleiadi)
24 Febbraio 2005 - innaugurazione del cinema multisala
9 Novembre 2005 - innaugurazione del centro commerciale
14 Novembre 2005 - apertura svincolo "Parco Leonardo" sull'autostrada Roma Fiumicino in direzione Fiumicino
15 Dicembre 2005 - innaugurazione della stazione ferroviaria Parco Leonardo
2007 - inizia le sua attività la scuola comunale d'infazia "Delfino Curioso" presso Parco Leonardo
2008 - iniziano le loro attività le scuole statali elementari e medie presso Parco Leonardo
Il quartiere è raggiungibile sia dalla Via Portuense, sia dall'autostrada A91 che collega Roma con l'aeroporto di Roma-Fiumicino (per ora solo nella direzione che porta da Roma a Fiumicino), oppure tramite l'apposita stazione della FR1 Stazione di Parco Leonardo.
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È raggiungibile dalla stazione di: Parco Leonardo. |
 È raggiungibile dall' autostrada: Parco Leonardo
Tratto da Wikipedia, l'enciclopedia libera
Parco Leonardo, la città del Terzo Millennio che sta sorgendo alle porte di Roma lungo l’autostrada per Fiumicino, costituisce a tutt’oggi il più imponente investimento immobiliare italiano.
Il sogno di Parco Leonardo è nato nei primi anni '90.
L'area su cui oggi sta sorgendo era destinata a diventare l'ennesima zona industriale periferica di Roma, ma c'era la voglia di creare qualcosa di importante, di rivoluzionario, che per la prima volta fosse costruito per aggregare le persone e per renderle libere allo stesso tempo, costruito intorno all'uomo.
Creare una "città" ideale, moderna e con tutte le comodità e la qualità che si possono ottenere al giorno d'oggi, una "città" del nuovo millennio… è questo l'obiettivo che ci ha spinto, giorno per giorno, nella realizzazione di questo emozionante progetto.
Costruire una "città" partendo da un prato incolto richiede una responsabilità enorme e ancora oggi rappresenta un rischio grandissimo per il nostro Gruppo Imprenditoriale.
Quando abbiamo dato il via all'intervento, abbiamo subito cominciato con l'analizzare i punti cardine sui quali avrebbe dovuto poggiare l'intero progetto. Solo concetti, messi su carta: così è nato Parco Leonardo.
Dalla carta si è successivamente passati all'operatività: sono stati necessari ben 4 anni di studio del prodotto e di progettazione. Abbiamo studiato minuziosamente gli aspetti urbanistici, architettonici, i flussi, la viabilità, le sinergie tra le varie aree, i trasporti, la sicurezza, la tecnologia, i servizi.
Abbiamo analizzato il mercato, abbiamo esaminato le problematiche tipiche delle città moderne, così da poter inserire la loro soluzione direttamente nello sviluppo dell'intervento.
Centinaia di aziende hanno lavorato e stanno lavorando insieme a noi per raggiungere questi importanti traguardi. Esse hanno tenuto conto di molteplici aspetti (progettazione, ambiente, aree verdi, conservazione dell'energia, riciclaggio dell'acqua e dei rifiuti, viabilità, trasporti, densità sociale, ecc.), riconvertendo il loro lavoro a parametri generali di efficienza, di funzionalità e di continuità estetica di tutto l'intervento.
La grande innovazione introdotta da Parco Leonardo risiede nel fatto di porsi, come obiettivo, la salvaguardia di un alto standard della qualità di vita di ognuno dei suoi abitanti e dei suoi visitatori. Parco Leonardo è oggi il più grande progetto di edilizia privata "mixed-use" in sviluppo nel nostro paese, e ne siamo orgogliosi.
Elenchiamo alcuni punti sui quali è stato elaborato questo complesso progetto:
· La sfida intellettuale di Parco Leonardo consiste nella continua e costante ricerca di soluzione ai problemi tipici del vivere moderno, arrivando a superare ostacoli come l'inquinamento e l'alienazione sociale; da questo è scaturito che Parco Leonardo è il primo vero progetto concepito su scala umana e su una piattaforma interamente pedonale, caratteristiche che gli permettono di poter vantare degli elevatissimi standard qualitativi rispetto a tutti gli altri nuovi quartieri in sviluppo.
· Concezione unitaria e sinergica del progetto: tutte le fasi di realizzazione, dall'intera progettazione, allo sviluppo e alla costruzione di Parco Leonardo sono state e sono tuttora eseguite con i mezzi propri del Gruppo Imprenditoriale senza alcun partner, investitore esterno o associato. Questo, se da una parte comporta un rischio imprenditoriale enorme, consente di dare a Parco Leonardo una fisionomia e un concetto unitari nonostante il numero enorme di funzioni, servizi e attività presenti al suo interno.
· Innovazione: Parco Leonardo è il primo intervento delle sue dimensioni interamente concepito e costruito come zona esclusivamente pedonale, permettendo alle persone di vivere senza la necessità di usare l'automobile (una volta raggiunto Parco Leonardo infatti il traffico si muove solo nei sotterranei). Un "centro storico" costruito fuori dalla grande città dove le automobili non circolano in superficie e raggiungibile anche con una ferrovia metropolitana leggera direttamente dal centro di Roma, grazie ad una fermata costruita nel cuore di Parco Leonardo.
· Nuova comunità indipendente: il progetto, grazie alle sue dimensioni e alle sue strutture, non è un altro quartiere periferico di Roma, ma un progetto auto-sufficiente contenente tutti i servizi, le funzioni e le attività che soddisfano le necessità della comunità. A Parco Leonardo si può trovare tutto e tutto è a portata di mano, facilmente raggiungibile a piedi: da qui il nostro slogan "libertà di vivere".
La Realtà
Cos'è Parco Leonardo oggi?
Il progetto immobiliare si estende su un'area di 160 ettari lungo l'importante asse Roma-Fiumicino, dove sono in sviluppo numerosi altri grandi progetti tra i quali la nuova Fiera di Roma.
Parco Leonardo è una vera e propria "città", anche se completata per meno del 50% della sua interezza, caratterizzata da uno sviluppo "mixed-use", ovvero dove troviamo funzioni commerciali, direzionali, residenziali oltre a strutture per il tempo libero, intrattenimento, servizi, scuole, alberghi, uffici, parchi, piazze pedonali e infrastrutture di comunicazione.
Alcuni dati salienti della situazione attuale di Parco Leonardo:
· al momento sono circa 2700 gli appartamenti già venduti a Parco Leonardo (alcuni sono ancora in costruzione);
· nel dicembre 2004 è stata aperta la Multisala Cinematografica più grande d'Italia, contenente 24 sale, 6100 posti a sedere e che offre più di 100 spettacoli al giorno. La Multisala si trova all'interno del Palazzo dei Divertimenti, un edificio di 30.000 mq che ospita anche un bowling a 16 piste, sale giochi, sala bingo, sala biliardi, slot machines, disco bar, oltre a due grandi ristoranti, una gelateria e una grande nursery per bambini;
· il 9 novembre 2005 è stato inaugurato il Centro Commerciale Leonardo, il più grande centro commerciale d'Italia con i suoi 100.000 mq per 216 negozi, oltre ad un ipermercato Auchan da 13.000 mq.
Il cuore del progetto è il cosiddetto Sistema delle Piazze, composto da tre grandi piazze ellittiche che si compenetrano l'una con l'altra creando un'unica, grande zona pedonale.
L'area unisce sinergicamente gli appartamenti, tutti di alta qualità con finiture di pregio, con il Centro Commerciale, con il Palazzo dei Divertimenti, con il futuro Office Park e con la stazione della Ferrovia Metropolitana Leggera. Le Piazze ospitano durante l'anno numerose manifestazioni, eventi, attività e concerti.
Qualche numero per dare un'idea di cosa rappresenta già oggi Parco Leonardo:
· sono circa 7.000 le persone che già abitano all'interno di Parco Leonardo;
· 300 aziende operano all'interno di Parco Leonardo negli esercizi commerciali e negli uffici;
· circa 3.000 persone sono impiegate a Parco Leonardo;
· ogni giorno decine di migliaia di persone si recano a Parco Leonardo per i loro acquisti e per trascorrere il loro tempo libero (ne sono transitate più di 9 milioni solo nei primi 10 mesi di attività del Centro Commerciale Leonardo);
· il Centro Commerciale Leonardo, dopo soli quattro mesi dall'apertura, è stato nominato finalista mondiale dei Mipim Awards per il 2006 nel contesto del Mipim, la più importante fiera immobiliare d'Europa e una delle più importanti del mondo;
· dal dicembre 2005 è operativa e funzionante la stazione della Ferrovia Metropolitana Leggera appositamente costruita nel cuore di Parco Leonardo. Un treno ogni 15 minuti in ognuno dei due sensi di marcia collega velocemente Parco Leonardo all'aeroporto intercontinentale Leonardo da Vinci e al centro di Roma;
· dal 9 novembre 2005 è operativo e funzionante lo svincolo autostradale d'ingresso al Parco Leonardo, anch'esso costruito appositamente, con due corsie per senso di marcia.
Oggi anche voi avete la possibilità di far parte della grande famiglia di Parco Leonardo.
Sono in vendita i nuovi appartamenti, studiati e realizzati per tutte le esigenze. Inoltre, locali commerciali e uffici sono disponibili in affitto. Controllate la sezione Immobili del sito.
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